Аренда, офисная недвижимость, Москва, Новости рынка Realty

Безопасная аренда офиса в Москве 

Для малых и средних предприятий аренда – фактически единственный доступный способ воспользоваться необходимой для бизнеса недвижимостью. Поэтому в большинстве случаев, арендаторам приходится иметь дело с редакцией договора, которую предложил арендодатель.

Риски арендатора для малого бизнеса 
Любая сделка с коммерческой недвижимостью сопряжена с большими рисками, в первую очередь для арендатора. Проблемы с «юридической чистотой» объекта могут возникать в самых неожиданных местах…Аренда коммерческих площадей всегда была, есть и будет одной из самых актуальных проблем, в особенности на рынке Москвы и Санкт-Петербурга

Арендаторы: как распознать мошенников
В прошлом году наметился постепенный переход управляющих компаний на начисление арендной платы в рублях. Наниматели и арендодатели активно отказываются от использования в расчетах дешевеющего доллара. Привязка к иностранной валюте теперь в основном практикуется в бизнес-центрах, где большинство арендаторов -- зарубежные компании (преимущественно класс А).

Нужна ли опись имущества?

 привлекательный вариант для многих компаний. Это достаточно удобно, потому что в помещениях предусмотрено все для успешной работы. аренда офиса в бизнес-центре — это, как правило, удачное расположение, хорошая инфраструктура района вблизи, а так же отлаженная система работы с арендаторами. При заключении договоров действует проверенная временем система, однако часто возникает вопрос — составлять ли опись имущества, или она все таки не нужна?

Опись имущества — это приложение к договору, в котором описываются все вещи, которые передаются арендатору вместе с помещением. Она нужна для того, чтобы при расторжении договора не возникало спорных моментов относительно того, что здесь было и чего не было, что уже было сломано и что действительно испортил арендатор.

Офисная недвижимость: Наиболее значимые объекты, введенные в эксплуатацию в I квартале 2007 г.
Офисная недвижимость: Наиболее значимые объекты, введенные в эксплуатацию в I квартале 2007 г.: БЦ «Конкорд», Baker Plaza, БЦ «Ростек», Global City...

Сорвется ли программа по строительству в Москве площадей для малого бизнеса?
Как стало известно ИА DAILYSTROY, в 2010 году в Москве планируется построить около 1 млн. кв. метров площадей для нужд малого бизнеса. По информации Департамента по поддержке малого предпринимательства Москвы, к середине этого года в Москве планируется разработать документацию на 20 объектов для размещения малого бизнеса. Это позволит построить в 2007 году запланированные 340 тыс. кв. м. Всего в Москве выделено 43 участка под строительство бизнес-центров и технопарков для малого предпринимательства по принципу долевого участия.

Конгресс: работа брокера в условиях современного рынка
13 - 14 июня 2007 года в отеле Holliday Inn Moscow Lesnaya, Москва состоится Всероссийский конгресс брокеров аренды коммерческой недвижимости "Работа брокера в условиях современного рынка". Некоторые темы конференции: Какие методы работы применяют брокеры коммерческой недвижимости в сложившихся условиях современного рынка; Как завоевать клиента в условиях жесткой конкуренции; В чем основные преимущества и недостатки работы по "эксклюзиву"; Как распределить ответственность между брокером и собственником; Как разделить комиссионные при совместных сделках?; Как выстроить доверительные отношения между брокерами и клиентами?; и многие другие.