Аренда коммерческой недвижимости в Москве: Офисы помещения

Аренда офисов в Москве операции с недвижимостью

Ни для кого не секрет, что операции с недвижимостью - довольно выгодный способ вложения денежных средств. Как выгодно использовать помещения, которая находится в собственности? Чему отдать предпочтение: продаже здания или сдаче его? На что обратить внимание при составлении договора купли-продажи? Про аренду офисов и коммерческой недвижимости в Москве нужно знать немало. Однако есть наиболее ключевые моменты, на которые нужно сделать акцент сразу. Поговорим об этом. Для начала обратим ваше внимание на то, что цены коммерческой недвижимости в столице снизились по сравнению с докризисным периодом  (имеется в виду волна экономического кризиса, охватившая весь мир и особенно  негативно сказавшаяся на рынке). Поэтому разнообразие цен на складские помещения сейчас очень велико. А следственно – и вариантов выбора достаточно.

Кто зарабатывает

Большинство тех, кто зарабатывает на недвижимости, действует по схеме: построил - оформил - продал. Суть в том, что строительная компания, возведя здание, реализует его в готовом виде заинтересованным лицам. При заключении договора купли-продажи сторонам необходимо проследить, правильно ли указано местоположение объекта, прилагаются ли к договору поэтажные планы и документы на земельный участок. Также необходимо тщательно обмерить помещение и указать его точную площадь. Если речь идет о части здания, на поэтажном плане нужно отметить, какая именно часть будет продана

Снять офис в центре Москвы за приемлемую цену

хочет большинство компаний. Это престижный район, для бизнеса он удобен по многим параметрам, и потому так привлекает внимание. Из-за такой популярности снять в центре бывает не так-то просто, ведь спрос здесь растет быстрее, чем предложение. Такое положение приводит к тому, что часто цены настолько взвинчены, что далеко не всем компаниям по карману. Но дело не только в том, что застройщики хотят побольше заработать на высоком спросе. Многие центры в этом районе – действительно элитные здания, которые обладают большим количеством преимуществ. Под более простое строительство оставляют районы подальше. Вот и получается, что центр — это элитная, а значит, далеко не дешевая недвижимость.

Москва: Для людей бизнеса аренда в Москве всегда привлекательна.

Если вы – опытный бизнесмен, то,  конечно же, знаете многие тонкости  оформления  договоров  в торговых и бизнес центрах. А если вы только начинаете свой путь в бизнес-элиту? Какие главные этапы следует пройти при заключении договора? Во-первых, обратите внимание на то, что к объектам коммерческой недвижимости могут относиться только объекты так называемого нежилого фонда : это отдельно стоящие здания, которые  используются для сдачи помещений в них  под аренду в качестве  офисов, отделений банков, торговли, развлечений. Короче говоря, целевое назначение этих помещений не должно быть связано  с проживанием людей.