Первое, с чем столкнется мелкий бизнесмен (а им может быть владелец турфирмы, фотостудии, торговой компании, сувенирного бутика), – это с дефицитом подходящих площадей. Особенно если размеры их требуются действительно небольшие – до 200 кв. м в офисных или торговых центрах высокого класса, находящихся в центре города. Менее престижные площади, находящиеся не в Центральном округе, найти проще. Но в целом для малых офисов и торговли давно характерна проблема дефицита: собственники зданий и управляющие компании при заполнении помещений ориентируются на потребности крупных арендаторов.
Престижное место для успешного бизнеса
Петербург накрыла мода на строительство многофункциональных комплексов, в которых совмещается две и более функции. В городе уже действуют около 25 крупных многофункциональных комплексов (МФК). Большинство из них совмещают торговую и офисную функции. Также на сегодняшний день строится 12 многофункциональных комплексов общей площадью около 330 тыс. м2, подсчитали в Colliers International. Более двух назначений имеют "Лицедеи" (5400 м2), "Хорс" (25 тыс. м2), "Пальмира" (11.400 м2) и "Командор" (47 тыс. м2).
Рост аренды в Москве на недвижимость составит до 20 процентов
Московские власти установили новые ставки платы за пользование жилыми помещениями в том числе и на аренду офисов. Как говорится в постановлении столичного департамента экономической политики и развития, в зависимости от типа жилья с 1 июля 2013 года рост квартплаты составит от 7 до 20 процентов.
Комментариев нет:
Отправить комментарий