Первое, с чем столкнется мелкий бизнесмен (а им может быть владелец турфирмы, фотостудии, торговой компании, сувенирного бутика), – это с дефицитом подходящих площадей. Особенно если размеры их требуются действительно небольшие – до 200 кв. м в офисных или торговых центрах высокого класса, находящихся в центре города. Менее престижные площади, находящиеся не в Центральном округе, найти проще. Но в целом для малых офисов и торговли давно характерна проблема дефицита: собственники зданий и управляющие компании при заполнении помещений ориентируются на потребности крупных арендаторов.
Престижное место для успешного бизнеса
Петербург накрыла мода на строительство многофункциональных комплексов, в которых совмещается две и более функции. В городе уже действуют около 25 крупных многофункциональных комплексов (МФК). Большинство из них совмещают торговую и офисную функции. Также на сегодняшний день строится 12 многофункциональных комплексов общей площадью около 330 тыс. м2, подсчитали в Colliers International. Более двух назначений имеют "Лицедеи" (5400 м2), "Хорс" (25 тыс. м2), "Пальмира" (11.400 м2) и "Командор" (47 тыс. м2).
Рост аренды в Москве на недвижимость составит до 20 процентов
Московские власти установили новые ставки платы за пользование жилыми помещениями в том числе и на аренду офисов. Как говорится в постановлении столичного департамента экономической политики и развития, в зависимости от типа жилья с 1 июля 2013 года рост квартплаты составит от 7 до 20 процентов.
Аренда офисов в Москве — широкая и прив
лекательная бизнес-сфера.
Поскольку появляется большое количество компаний, которые на первых порах не могут позволить себе арендовать офис или необходимые площади в собственность, именно сдача Московских коммерческих помещений внаем растет и развивается быстрыми темпами. Раньше аренда офиса в Москве была делом двух сторон — арендатора и собственника. Сейчас же эта цепочка значительно больше, на рынке появилось множество посредников и вспомогательных компаний, потому что прибыльность такого бизнеса привлекает множество желающих заработать.
Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы Владимир Ресин выразил свое отрицательное отношение к строительству 400 метрового небоскреба «Охта Центра». «Я отношусь к этому отрицательно со всех точек зрения и, прежде всего, потому, что это — Санкт-Петербург», — заявил он в прямом эфире радиостанции «Эхо Москвы».
Коммерческая недвижимость Москвы - открываем собственный магазин
Москва. Коммерческая недвижимость. Магазин
Открытие нового магазина — интересный и непростой процесс. Придумав концепцию и разработав бизнес-план, вы уже представляете, как должно выглядеть помещение, и тут наступает пора знакомиться с коммерческой недвижимостью Москвы. Она представлена многообразием вариантов — площади в новых и старых зданиях, в торговых центрах и в жилых домах, в продажу или под аренду. Коммерческая недвижимость Москвы — это сфера бурного роста и развития.
Коммерческие рекорды - рынок жилья уступил ценовую пальму первенства
Нынешний год изменил акценты на отечественном рынке недвижимости. Если в прошлом году
покупатели наблюдали галопирующий рост цен на жилье, который, по некоторым оценкам, доходил до 100%, то в нынешнем активизировался рынок коммерческой недвижимости. В результате сейчас стоимость коммерческого «квадрата» сравнялась со стоимостью жилого. Аналитики связывают наблюдающуюся тенденцию с затишьем на рынке квартир и переносом спроса на коммерческую недвижимость. Они прогнозируют дальнейший рост цен на востребованные площади, в первую очередь офисные.
Стоимость аренды офисов в Москве растет наравне с Лондоном
Площадь качественных офисных помещений категории «А» и «В» в Москве по итогам первого полугодия 2007 года превысила 6 млн. кв. метров, рассказали сразу несколько представителей крупных консалтинговых компаний.
Комментариев нет:
Отправить комментарий